来宾服务好的工程结算

    工程结算中可能产生分歧纠纷的起因：工程开工前的准备工作不完善。建设工程开工前的“五通一平”即路通、水通、电通、气通、通讯通，通常应由业主来完成。相当一部分建设工程在承包商正式进入施工现场时，“五通一平”条件不具备，业主只好委托承包商全部或部分完成，而双方又未正式签定书面协议或合同，只有业主的口头承诺，给今后的工程结算埋下隐患。施工过程中的不规范行为。工程在建设期间,业主与承包商、设计单位、监理单位势必要发生一系列的工作关系。不论哪一方在施工过程中发生了不规范行为都会影响到工程今后的结算。如业主办事程序繁琐、效率低下，施工单位呈报的有关工程事宜不能及时得到反馈，而施工单位又不敢随意耽搁工期，造成工程量的变化；工程在建设施工过程中不可避免地要发生一些设计变更、工程签证，若其程序不合法，手续不齐全，签字不及时，引起变化的工程量就缺乏结算的依据，待工程结算时再进行补充，容易引起意见分歧。 工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。来宾服务好的工程结算

    ，应当明确分工，对工程结算进行。一般项目经理业主单位、监理单位，商务人员审核单位，分公司职能部门负责指导，为结算提供**服务，如对接审核单位高层、相关部门等。，公司（分公司、经理部）职能部门应当与结算责任人（项目经理和商务经理或预算负责人）签订结算责任状，明确结算完成时间、效果、职权范围、奖罚标准等刚性指标并交公司分管领导监督执行，但公司职能部门及分管领导不能以包代管，应当加强指导、监督、配合完成结算审核工作并兑现奖罚。五、业主结算的审核：重要的环节，商务人员的工作时间必须到位，对于不同的审核人员采取不同的态度，但必须做到有理有利有节；，避免，合并处理；，商务人员应当组织项目经理、职能部门进行分析，确定问题性质，按照必争项、争取项、放弃项进行分类，分别估算出相应的工程造价，可以按照下表进行分类：费用项目简述费用金额费用种类涉及造价争取金额备注：商务人员将争议问题汇总后，应当在组织相关人员的会议上研究解决问题的方法和措施以及要发生的费用金额并提出书面申请，研究确定后向分管领导和主管领导汇报，经同意后方可实施，费用由商务人员借支，项目经理签字认可；：原则上不超过争议金额的10％。贺州品质工程结算工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

    或者保守一点的按照锚固长度比较长的计算。12、计算壁龛工程量时应该注意什么问题答壁龛，简单来说就是在墙上不凿通的洞，一般来说，壁龛都是比较小的，在计算墙体的时候，如果不超过可以不必扣除。如果洞口大于250mm，应该按照设计要求，加设钢筋混凝土过梁。在计算装饰工程量时，如果没有特殊要求，凹进墙面的面和壁翁的四周，一般应该并入墙面工程量之内。13、冬季施工，围护桩采取保温措施，这种情况费用是否另行计算答冬季施工，围护桩采取保温措施，如果施工合同没有其他约定，是不应该另外计算的，尽管这部分费用很大，也应该认为是包含在冬雨季施工费用之中了。当然，因为合同中都没有相关的约定，如果协商下来，业主愿意给予一定的补偿更好。但是，因为成本过大就要另行计算是没有道理的，规定就是规定，如果不发生冬雨季施工，施工单位的冬雨季施工费用也是正常计取的，没有哪一个施工单位将这部分费用退回给业主，所以，按照规定是不应该计取的。14、土方开挖结算标高以基底到室内标高，还是到室外标高为准答一般来说，计算基础土方开挖工程量时，应该以基底到设计的室外标高计算，如果有施工现场的实际标高测量记录，好是按照施工现场的实际测量标高计算。

    工程结算编制依据：1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释；2、建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释；3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；4、招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要；6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告；7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等；8、工程预算书；9、影响工程造价的相关资料；10、安装工程定额基价；11、结算编制委托合同。 竣工结算工程款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

    3、12月份发现1单不合格材料，发现2例材料掺量立即下载[四川]3km高速公路工程交通工程及沿线设施设计图纸832页（监控通信收费照明，智能交通）vip立即下载等级：文件格式：rar文件大小：关键词：高速公路工程设计交通设施布置设计智能交通基础设施设计公路等级：高速车道数：四车道设计时速：100干线：是1总体、管养机构13页2监控系统、通信系统、通信管道、收费系统、供电照明等机电设施348页3收费系统、收费土建146页4供电照明系统22页5智能交通基础设施238页6通信系统65页本工程招标补充技术规范245页……编制依据：《公路桥涵施工技术规范》JTJ/TF50-2011；公路工程技术标准JTGB01-2014交通工程及沿线设施按A级标准设置。智能交通管控系统基础配套工程主要包括成彭监控分中心、智能交通管线工程、设备安装杆件、龙门架、基础、光缆、电缆、防雷接地等。监控分立即下载电子工程定额-第三册安全防范、交通、监控工程（EXCLE）立即下载等级：文件格式：rar文件大小：内容简介目前电子工程实际施工中，缺乏相应定额。故本人购买了2005版电子建设工程预算定额HYD41─2005（一~六册），并整理汇编成能应用的Excel定额表。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。贺州品质工程结算

施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。来宾服务好的工程结算

    工程竣工结算：工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。常见问题：建设工程竣工结算不仅是核定工程造价的依据，而且是核定新增固定资产的依据，更是承包商终利益的体现。为此，竣工结算涉及到了业主、承包商双方的经济利益，势必双方都会以法律为准绳、合同为依据、定额为基础、事实为根据,据理力争，从而不可避免地产生分歧纠纷。怎样才能避免业主与承包商在工程结算中的分歧纠纷呢？笔者结合工作中的体会谈一些想法。 来宾服务好的工程结算

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